🏡 Excelente casa para venda com ampla área de festas e terreno adicional em Lageado Baixo, Guabiruba

Parte superior:

• 3 dormitórios, todos suítes com ar-condicionado e móveis sob medida;
• Suíte master e sala com sacada, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural;
• Ampla sala de estar com acabamento moderno.

Parte inferior:

• Garagem coberta para 2 carros;
• Banheiro completo;
• Lavanderia equipada com móveis sob medida;
• Espaçosa área de festas com aproximadamente 100 m², ideal para receber amigos e familiares, contando com fogão a lenha, churrasqueira e bancadas em tijolo maciço à vista;
• Sistema de energia solar com 20 placas, garantindo economia e sustentabilidade.

Área adicional:

• Espaço de 100 m² atualmente utilizado como confecção, podendo ser adaptado para outros usos comerciais ou de lazer;
• Área construída total de 360 m² (160 m² de casa + 200 m² de demais áreas).

Terreno:

• Terreno principal com 1.000 m², totalmente murado;
• Terreno ao lado já aterrado e pronto para construir, com 498 m², frente para a rua geral.

📍 Localização: Lageado Baixo, Guabiruba — região tranquila e de fácil acesso.

💰 Aceita permuta em até 50% do valor do imóvel.